Čo robiť, keď korene susedovho stromu poškodzujú môj pozemok?
Korene nevidno, kým nezdvihnú dlažbu, nepopraskajú múrik alebo neupchajú potrubie. Riešenie existuje, no má pravidlá — svojvoľné prerezanie sa vám môže vypomstiť. Tu je, ako postupovať.
„Korene susedovho vzrastlého stromu mi prerástli pod plot, dvíhajú dlažbu na terase a bojím sa aj o základy. Môžem ich jednoducho odrezať, alebo s tým musím ísť za susedom?“
Rýchla odpoveď
Prerastené korene susedovho stromu, ktoré vám na pozemku škodia, si môžete odstrániť, ale len šetrne a vo vhodnom ročnom období tak, aby ste strom neohrozili — nesmiete si svojvoľne poškodiť ani odstrániť samotný strom, ktorý zostáva majetkom suseda. Vyplýva to z § 127 Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb.), podľa ktorého sa odstraňovanie prerastených koreňov robí šetrne a vo vhodnej ročnej dobe. Hrubé prerezanie nosných koreňov môže strom destabilizovať — a zodpovednosť za škodu potom môže padnúť na vás.
Čo smiete a čo nie
| Situácia | Čo platí |
|---|---|
| Tenké prerastené korene dvíhajú dlažbu | Môžete šetrne odstrániť vo vhodnom období |
| Hrubé nosné korene pri báze | Neprerezávať — hrozí destabilizácia stromu |
| Chcete strom pokácať alebo obmedziť | Nesmiete — je to majetok suseda, rieši sa dohodou/úradom |
| Škoda na základoch, potrubí, múre | Riešiť dohodou, doložiť stav, prípadne posudok |
Prečo pozor pri hrubých koreňoch
Korene neplnia len funkciu výživy — hrubé korene pri báze strom kotvia. Ak ich prerežete, môžete strom staticky oslabiť a spôsobiť, že sa stane nestabilným alebo spadne. Vtedy sa z „obhajoby vlastného pozemku“ môže stať zodpovednosť za škodu na susedovom majetku alebo za úraz. Preto zákon požaduje šetrné odstraňovanie vo vhodnom čase a preto sa hrubé korene neriešia svojpomocne, ale po posúdení.
Najlepší postup: dohoda a dokumentácia
Aj keď máte právo prerastené korene odstrániť, začnite komunikáciou so susedom a stav zdokumentujte (fotografie škody, umiestnenie koreňov). Pri hrubších koreňoch alebo hrozbe škody na základoch si vyžiadajte odborné posúdenie, ako korene odstrániť bez ohrozenia stromu — alebo aké iné riešenie (napr. koreňová bariéra) prichádza do úvahy. Dohoda a doklad predídu sporu aj prípadnej zodpovednosti.
Čoho sa vyvarovať
Prvou chybou je hrubo prerezať nosné korene pri báze a strom destabilizovať. Druhou je zasiahnuť do samotného stromu suseda. Treťou je riešiť problém bez komunikácie a bez dokumentácie škody.
Kedy volať odborníka
Pri hrubých koreňoch, hrozbe škody na základoch alebo potrubí a keď si nie ste istí, čo ešte smiete odstrániť. Arborista posúdi, ktoré korene možno bezpečne odstrániť, a navrhne šetrný postup alebo bariéru.
Koľko to stojí a koľko trvá
Šetrné odstránenie prerastených koreňov či inštalácia koreňovej bariéry sa účtuje podľa rozsahu; posúdenie býva rýchle. Presnú cenu určí obhliadka. Náklad je spravidla nižší než náprava škody alebo spor.
Príklad z praxe
Korene susedovho stromu dvíhali majiteľovi dlažbu na terase. Namiesto svojpomocného prerezania hrubých koreňov sa dohodol so susedom a prizval arboristu. Ten určil, ktoré tenšie korene možno bezpečne odstrániť, a navrhol koreňovú bariéru, aby sa problém neopakoval. Strom zostal stabilný a spor nevznikol.
Zhrnutie — čo urobiť
- Tenké prerastené korene odstraňujte šetrne a vo vhodnom období.
- Hrubé nosné korene pri báze svojvoľne neprerezávajte.
- Nezasahujte do samotného stromu suseda.
- Najprv komunikujte so susedom a zdokumentujte škodu.
- Pri hrubých koreňoch alebo hrozbe škody prizvite odborníka.
Poškodzujú vám korene susedovho stromu pozemok?
Prídeme, posúdime, ktoré korene možno bezpečne odstrániť, a navrhneme šetrné riešenie alebo koreňovú bariéru.
- Nezáväzná obhliadka a cenová ponuka zdarma
- Kontaktujte nás — alebo zavolajte na +421 903 176 533
Často kladené otázky
Môžem odrezať korene, ktoré mi prerástli na pozemok?
Áno, ale len šetrne a vo vhodnom ročnom období a tak, aby ste strom neohrozili. Hrubé nosné korene pri báze svojvoľne neprerezávajte.
Kto zodpovedá za škodu spôsobenú koreňmi?
Vo všeobecnosti vlastník zodpovedá za svoje dreviny; konkrétne posúdenie závisí od okolností. Škodu zdokumentujte a riešte dohodou, prípadne s posudkom.
Čo je koreňová bariéra?
Fyzická zábrana v pôde, ktorá usmerní rast koreňov mimo ohrozeného miesta. Používa sa ako prevencia opakovaného poškodenia.
Môžem žiadať suseda, aby strom odstránil?
Priamo strom odstrániť nemôžete. Riešením je dohoda; pri rizikovom strome alebo spore môže vec posúdiť úrad.
Prečítajte si tiež
- Čo robiť, keď susedov strom presahuje na môj pozemok? — presahujúce konáre.
- Čo robiť, keď susedov strom ohrozuje môj dom alebo záhradu? — rizikový strom suseda.
- Ako ďaleko od stromu možno robiť výkop?
O autorovi
Jozef Novák je tvárou značky Stromker, je členom ISA Arbor od roku 2022, a má za sebou tisíce zásahov v korunách stromov aj pri náročných výruboch. Je stromolezec, ktorý k práci pristupuje priamo, férovo a s rešpektom k stromom, majetku aj ľuďom, ktorí mu ho zveria. Nehrá sa na zbytočne komplikované reči — radšej povie veci tak, ako sú, navrhne rozumné riešenie a urobí prácu bezpečne. Klienti na ňom oceňujú ľudský prístup, férovosť a schopnosť vysvetliť aj zložité veci jednoducho — často aj s humorom.